+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Продать земельный участок по свидетельству о праве на наследство

Продать земельный участок по свидетельству о праве на наследство

Обременения земельного участка и ограничения его использования влияют на рыночную стоимость и инвестиционную привлекательность объекта. Участки без обременений встречаются на рынке редко. И чем более привлекателен для бизнеса участок, тем больше вероятность обнаружить ограничения. И тем больше шансов, что эти обстоятельства может попытаться скрыть продавец, желающий получить за него стоимость, не учитывающую подобные сюрпризы. Покупателю важно выявить их до заключения сделки, чтобы оценить, можно ли будет использовать участок так, как планировал.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация права собственности в порядке наследования. НАСЛЕДСТВО

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа дома и земельного участка по наследству

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение! Ваш вопрос отправлен!

Уведомление об ответе будет отправлено на указанный e-mail. Это важно:. Хорошо, я запомню. Добрый день! Наследственная масса состояла из земельного участка и дома. Есть выписка из похозяйственной книги и справка из местной администрации, которая выдавала бабушке участок, о том, что дом принадлежит бабушке на праве собственности, участок - на праве постоянного пользования.

Нотариус на основании этих документов отказывается выдавать свидетельство о наследстве, ему нужно либо свидетельство о праве либо решение суда об установлении факта владения и пользования имуществом.

Правомерны ли действия нотариуса, если по Земельному кодексу правообладатель не обязан был регистрировать имущество в Росреестре и получать свидетельство, если он получил имущество до введения в действие закона о гос. Терехова Нотариус, г. Мои родители мама и отчим поставили меня в известность , что оформили завещание на мое имя , на всю свою недвижимость : 1-я квартира в г.

Коломна приват-на на отчима , мама в ней прописана , садовый участок 6 соток , бетонный гараж. От совместного брака есть летний неблагонадежный пьющий сын. Правильно ли они поступили , или оформить дарственную , что бы не было оспаривания со стороны сводного брата? Родители им по 80 лет и я боимся потерять их имущество. С уважением Наталья Наталья. Бастова Нотариус, г. Для вступления в наследство, нотариус запросил справку о кадастровой стоимости земельного участка и дома, находящегося на этом участве.

В Росреестре предоставили справку о кадастровой стоимости замли, в справке о кадастровой стоимости дома стоит сумма "0". Нотариус требует провести экспертизу и оценить дом, возможно ли отказаться от экспертизы и вступить в наследство, не оценивая стоимость дома? Радченко Нотариус, г. У меня умер отец завещание он не оставил мама от наследства отказалась, у нас с сестрой сейчас спорный вопрос она владеет всеми документами на квартиру, землю и машину, мне документы не дает ,я хачу претиндовать только на землю 20 ноября будет пол года со дня смерти отца что мне делать куда обратиться ведь я живу в другом городе Наталья.

Комаров Нотариус, г. У меня мать умерла в году, отец в году. Дачный участок был записан на мать. Других наследников нет. Я фактически оплачиваю взносы в ДПК c года, за электиричество и т. Или я не права? Что мне надо сделать сейчас, чтобы вступить в права наследства официально получить свидетельство и переоформить участок на себя, а потом уже зарегистрировать дом на нем находящийся? К кому обратиться? К нотариусу по месту жительства и предоставить ему все документы или в суд?

Если в суд, то какой я совсем далека от таких вопросов, извините? Какие документы нужны? И нужны ли свидетели, подтверждающие, что фактически я наследство приняла? Спасибо заранее! С уважением, Ольга, г. Санкт-Петербург Ольга. Мой папа, купил в Калужской обл. Калуги не успел. В декабре г. Сейчас оформляя наследство, натариус говорит, что без шампа комитета по земельным ресурсам , я могу оформить наследство на земельный участок только через суд.

Вопрос: возможно ли обойтись без суда? Хотелось бы получить консультацию по следующему вопросу. Мама умерла 5 месяцев назад. Земля под частным домовладением приватизирована на отца, строения на ней не приватизированы. Имею ли я право подать заявление в натариат на мамину долю?

После смерти моих родителей и г нотариус,включила в наследственную массу имущество обеих родителей. Первый умер отец. Мама заявление нотариусу не подавала о принятии наследства. Нас 3 наследника дети. После мамы нотариус меня попросила,чтобы я написала отказ в пользу брата от маминой доли. После отца я приняла наследство фактически.. Другой брат тоже написал отказ,чтобы было проще оформить. Я живу в другом городе. Когда я решила оформить свою долю через суд,то выяснилось,что нотариус в году в наследственную массу включил всё имущество супругов.

Брат,в чью пользу я отказалась от доли мамы,подделал подпись на заявлении о принятии наследства от имени мамы. Была проведена почерковедческая экспертиза Нотариус её удостоверил. Брат в своём заявлении о принятии наследства не включил меня в наследники. Нотариус применив наследственную трансмиссию,вступив в сговор с братом выдала свидетельство о праве на наследство на всё имущество родителей. Соглашение о разделе наследства мы не заключали.

Регистрационная палата зарегистрировала на брата дом родителей. Земля пока не оформлена. Как мне восстановить свои права наследницы и привлечь нотариуса к ответственности. Преимущественного права ни у кого из наследников не было. Я считаю,что приняла наследство отца и мамы. А отказ от доли наследства мамы,является ничтожной сделкой.

Прошу ответить,как мне поступить в такой ситуации? Нотариус находиться в районе. Обращалась в краевую нотариальную палату, они на стороне нотариуса. Благодарю за ответ. Артемьева Нотариус, г. Наследство открылось в году.

Могу я разобрать старый дом Оценка стоимости БТИ на сентябрь года 22 тыс рб и построить новый? И какие могут быть последствия. Геннадий Климкин. Подскажите, пожалуйста, как быть в следующем случае: есть дом в деревне на участке 15 соток, право собственности было поделено в равных долях между хозяйкой и её сыновьями.

После смерти старшего сына в году его долю унаследовала его жена. После смерти младшего сына в том же году через месяц после старшего его долю официально никто не наследовал.

В доме продолжала жить только хозяйка. К ней приезжали и помогали жена старшего сына и внук. В году хозяйка умирает и завещает свою долю и "прочее движимое и недвижимое имущество" внуку по линии старшего сына. Тот вступает в наследство и занимается домом. Пока суть обращений сводится к "отступным". Никаких документов у неё нет. Как правильно поступить внуку в данной ситуации? От родителей остался дом с земельным участком в г.

Наследников - 6 человек детей. Двое из них оформили документы на одну шестую доли на каждого. Через 10 лет умерли двое не вступивших в наследство. Двое также не вступили в наследство.

Можно ли оформить право на наследство наследникам, ранее оформившим документы, по одной второй доли наследства? Людмила Ивановна. Задать свой вопрос.

Все вопросы.

Право на наследство: адвокатская практика

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение!

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа.

Земельный участок — это объект особого государственного регулирования, который наследуется на общих основаниях. Наследовать участок можно в том случае, если он оформлен в собственность наследодателя до наступления смерти и на законных основаниях. Неприватизированный участок по умолчанию не подлежит включению в наследуемое имущество. Исключение — умерший не успел завершить начатую регистрацию или поручил процесс регистрации доверенному лицу. В таком случае наследник имеет возможность доказать права на имущество в судебном порядке.

Переход права собственности к наследникам в большинстве случаев оформляет нотариус. Действительно удобно, когда за два-три визита в офис нотариуса права наследника становятся зарегистрированными в ЕГРН. Однако в ряде случаев требуется юридическая помощь адвоката. Приводимые из моей практики примеры, несмотря на разные обстоятельства, объединяет то, что у наследников не оказалось в наличии всех документов, требуемых нотариусом для выдачи свидетельства о праве на наследство. Так, недавно ко мне обратился наследник по завещанию на домовладение. Недвижимость была приобретена его отцом в г. Кроме того, у наследника не нашлись и правоустанавливающие документы на домовладение, поэтому нотариус не выдал ему свидетельство о праве на наследство. Мне удалось выяснить, что дом был приобретен по договору купли-продажи, удостоверенному нотариально. После получения у нотариуса копии договора стало ясно, что в документе отсутствует надпись о его регистрации в БТИ.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Решение Кировского районного суда г. Томска от 12 ноября г. Томске гражданское дело по иску Миргородской А.

В этой статье мы рассмотрим особенности оформления наследства на земельный участок с учетом последних изменений в законодательстве. С г.

Дом с земельным участком, как и любое другое имущество, также могут входить в наследственную массу. Нередки моменты, когда правопреемники решаются продать собственность, которое перешло к ним в наследование. В рассматриваемой статье можно найти ответы на нижеуказанные вопросы:.

.

.

.

выдача свидетельства о праве на наследство наследнику (не ранее чем через 6 месяцев со дня открытия наследства);; регистрация права.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Домна

    Ой, да как будто в налоговой будут теперь этим занимается, это стандартная фантастика, будут максимум искать суммы по 500 тыщ, этож надо людей набирать, деньги им платить, ни кто за бесплатно работу такой нудности делать не будет, особенно если там переводы небольшие, а документом будет сам факт того что у человека скажем который перечислил есть офф доход, он скажет об этом и скажет что деньги из этого офф дохода, а дальше налоговая пусть сама разбирается, хотя кто там будет разбираться, видел я сколько у них там работы, и какие люди там убитые ходят, этж не волшебство

© 2018-2021 tyarlevo-club.ru