+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Вернут ли деньги по дду если уголовное дело

Вернут ли деньги по дду если уголовное дело

Российские власти предпринимают меры , чтобы сократить число замороженных строек в стране. Но пока задержка и остановка строительства объектов все еще не редкость. По данным Минстроя России, число долгостроев в 69 субъектах страны с января по апрель года выросло с до В незавершенных объектах числится ,2 тыс.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: \

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Боль обманутых дольщиков: 11 случаев, когда люди остались без квартиры и денег

Понравилась цена, расположение, малоэтажность. Ключи обещали через полтора года. Первое время действительно строили довольно бодро. Обещали построить дорогу, школу, ТЦ. Все выглядело радужно. Правоохранительные органы бездействуют. Лучше покупать вторичку или строить собственный дом. Решила дожидаться.

Застройщик проходит процедуру банкротства. Дом обещали сдать через год, стройка шла полным ходом. Создали ТСЖ. Все стали долгостроями. Хотел студию. Когда я учился в 7 классе родители купили 2х комнатную квартиру в строящемся доме.

Закончил школу 11 классов , получил диплом в вузе 4 года и уже 2 года работаю, а дом вот только начался строить. Это ещё хорошо, что мы все успели оформить, что квартира нам принадлежит, другие дольщики до сих пор судятся.

Хотела взять ипотеку и купить квартиру в Новой Москве новостройку в процессе , передумала. Cathy, новая москва - это развод для лохов по сути вы покупаете замкадье по цене москвы большинство ЖК в новой москве строится просто в поле "инфраструктура подтянется" скажет вам менеджер ага, подтянется пара чебуречных, убогая пиццерия, пивнушка и магазинчик стройматериалов.

У нас совершенно уникальная и очень дурацкая история. В конце года родители решили купить сестре квартиру в Ленобласти. Она переехала в Питер из Москвы, выйдя замуж и жила с мужем у свекров в проходной комнате.

Денег было мало, а квартира очень нужна. Поэтому взяли самое дешевое -в 12 км от города, студию в малоэтажном доме. Даже не на стадии котлована, а чистого поля. Дороги еще не подвели. И стоило это чудо всего т. При этом офис был красивый, в центре Спб, и менеджеры супер. Домик начали строить.

Должны были сдать через год, всего 4 этажа, но сроки постоянно переносили, хотя понемногу строили. Потом у нас появились еще деньги -продали квартиру бабушки.

Купили мне однушку в Подмосковье, а оставшиеся отвезли туда же и поменяли студию на двухуровневую евродвушку. Так романтично! Лестница и окно на крышу! Пока дом строили и откладывали, в семье сестры случились изменения и дожидалась сдачи она уже одна в сьемном жилье. И с опозданием на год, дом все-таки построили! Хотя при его приеме мы увидели совершенно голые стены и главное -отсутствие второго уровня. Сказали, что все достроят, а кто не примет,тому достроят позже всех.

И мы приняли. И даже собственность оформили. На нижний уровень, 18,9 м. Сказали, что потом, когда построят верхний уровень-сделают документы на всю квартиру и ремонт мы заказывали с ремонтом и оплатили его. И через год, в итоге позже на два года нам все-таки сделади квартиру целиком. И даже очень симпатичный ремонт. Но за это время снова все изменилось. Чтобы ездить на работу к 8, сестре надо было выезжать в 5, и жить в чистом поле одна она не планировала, машину не водит и не может из-за зрения.

Короче, решили мы квартиру злополучную продать и купить в другом месте. Вот тут и выяснилось, что продать ее почти невозможно, потому что оформлен в ней так и остался 1 уровень, а переделать документы на квартиру целиком невозможно.

Наш риелтор, юристы, куда только не обращались. Дошли до главного архитектора города. И выяснили, что дом по плану трехэтажный и никаких вторых уровней в нем не должно быть а мы смотрели планы квартир и там все было, два уровня.

Мы пытались вернуть квартиру застройщику, и он не отказывался, но деньги обещал вернуть, когда продаст квартиру кому-то.

А тем временем все шло к банкротству застройщика, второй дом из пяти построили , но темп все замедлялся, и денег не было. Решили продавать сами, прошли суды и все на свете. Но нам так и не перерегистрировали квартиру. Те, кто не оформлял собственность на 1 уровень, позже оформил все сразу. А нам -нет. В итоге нашлись рисковые ребята, квартиру нашу взяли, выяснив, что неоформленный этаж ничем им не грозит.

Но цену мы снижали и снижали. В итоге -купили на пустом месте за 2 т. Потеряв в итоге т. Застройщик вскоре разорился и сбежал,из 5 домов построили 2 и наполовину третий. А мы купили сестре однушку в самом Питере, тоже по долевому принципу, дом сдали за неделю до срока, красивый и в пешей доступности от работы. Но ипотека продолжается и то, что должна была закрыть продажа квартиры в области, в итоге не закрыто.

Теперь она получает налоговые вычеты каждый год и закрывает ими досрочно ипотеку. Осталось т -именно та, недополученная сумма. Спасибо, что поделились своим опытом. В году продали однушку и вложились в двушку в Екатеринбурге. Дом активно строился, 1 секция была готова, начали строить 2-ю и довольно быстро, перспективы были радужные, но Застройщик давал обещания, кормил завтраками и т. Сняв лапшу с ушей обратились в областной минстрой, в прокуратуру за поддержкой.

Долгими упорными переговорами, митингами и голодовками отдельных людей дело сдвинулось. Минстрой нашел нам нового застройщика в обмен на землю для его новых объектов. Получили мы квартиру на 5 лет позже и без отделки. А наши застройщики реальный срок 5 и 7 лет. Оказалось, что они выводили наши средства на еще один объект, и хотели с помощью него достроить и нас, но не смогли, плюс еще тратили деньги на хорошую жизнь.

После наших митингов и голодовок в городе и области поднялась волна жертв недостроек, таких как мы оказалось очень много. На уровне губернатора создали комиссию по долгостроям и вопрос с обманутым дольщиками и пайщиками начался активно решаться.

Вывод: брать готовое жилье. Обманутых жалко, но так и не понял - зачем лезть с ипотекой в строящееся жильё? Про аргумент - "дешевле" понятно. Но - ипотека и так риск. Строящееся жильё по ДДУ, особенно при отсутсвии имеющегося - тоже риск собственно - в немалой степени именно поэтому оно и дешевле. Ещё куда ни шло - как вложение свободных средств можно спорить о доходности, но тем не менее. Тоже вложились в жилье на стадии строительства.

Как ниже пишут, почему не в более дорогое, но надежное, так это единственное что нам одобрил сбербанк в году. Так вот ждем уже 12 лет. И материнский капитал сюда вложен. И детям нет возможности выделить доли и какой то налог вернуть ничего не можем, только платить ипотеку.

А есть люди с нашего жк, которые вложились еще в году, ждут уже 17 лет, только вот стройка уже не строится, стоит лет 6 все заброшено. Обещанный фонд, который создан по России в МО не создается. Ни прокуратура, ни минстрой ничего сделать не могут. Так самое нелепое в этой ситуации что директора обманувшего нас не сажают, он ходит себе по Москве и таскает нас дольщиков на суды, что мы незаконно внесенны в реестр обманутых дольщиков.

У этого подмосковного городка Подольск 12 недостроев и все заморожены. Наш самый старый и известный. Вот что еще можно сделать и куда обратиться??? Я купил квартиру в дальнем МО вторичку за 2 млн, а теперь ее цена - 1 млн рублей. Так что влететь на бабки можно не только в новострое.

Вообще, единственное ликвидное жилье в РФ - это квартиры в московском регионе шаговой доступности от метро. Ну, или какая-нибуль суперэлитка в жирных миллионниках.

Возврат денег дольщику

За последние семь лет рынок долевого строительства России вырос в 3,5 раза, сообщил в конце прошлого года министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. И практически любой выявленный недостаток у нового жилья дает возможность покупателю предъявить претензии строительной компании. Для этого участник долевого строительства должен сначала попросить застройщика составить акт, в котором будут перечислены обнаруженные дефекты. Такое поведение покупателя будет стимулировать продавца поскорее удовлетворить все претензии, иначе компании придется платить еще и неустойку за просрочку сдачи жилья.

Понравилась цена, расположение, малоэтажность. Ключи обещали через полтора года.

Долевое строительство многоквартирных домов является выгодным решением не только для приобретения собственного жилого помещения по заниженной стоимости, но и возможности сделать довольно перспективные инвестиции — дальнейшая перепродажа или сдача квартиры по договору аренды. На сегодняшний день очень часто застройщики заключают договора долевого участия с юридическими лицами, являющимися, по сути, своей же самостоятельной аффилированной компанией, но находящейся под управлением застройщика. Чаще всего предметами договора являются либо все жилые помещения в доме либо большая их часть. Далее, согласно уже имеющейся схеме, происходит продажа квартир гражданам через уступку прав требования по договору долевого участия. Уступка прав требования по договору участия в долевом строительстве представляет собой форму сделки, в которой одна сторона передает другой право требования исполнения обязательств у третьих лиц.

Верховный суд подсказал, как судиться с застройщиком

Екатеринбург, пер. Отдельный, д. Возврат денег дольщику все чаще превращается в головную боль и обращение к нашему адвокату по защите прав потребителя. Запишитесь на консультацию юриста по защите прав потребителя нашего адвокатского бюро уже сегодня. Закон предусматривает два блока оснований, на основании которых заказчик имеет право обратиться в судебные органы для расторжения договора ДУ. Первый подразумевает расторжение договора в одностороннем порядке в ситуациях, когда исполнитель:. Второй действует в случаях, когда застройщик остановил строительство по непонятным причинам, не оповестив дольщика, изменил проектную документацию, постройка значительно поменяла свое назначение. Такие случаи обязывают застройщика осуществить возврат денег дольщику.

Как вернуть деньги, если на застройщика завели уголовное дело?

Застройщик до сих пор ни чего не построил и не собирается на него завели уголовное дело о мошенничестве , что делать и как вернуть свои деньги не знаю! Адвокат, член Палаты Адвокатов Самарской Области. Высшее юридическое образование Тольяттинский Государственный Университет. Вам необходимо обращаться в уполномоченный орган с заявлением о признании Вас обманутым дольщиком.

Супруги устали ждать и решили расторгнуть договор с застройщиком и вернуть свои деньги.

Главная Форум Правовые проблемы оформления недвижимости. Как вернуть деньги расторгнув договор долевого строительства. Если человек вложился в долевое участие а оказалось что дом строили без разрешения на строительство, то можно ли вернуть деньги?

Что делать, если строительство многоквартирного дома остановилось

.

.

Как вернуть деньги расторгнув договор долевого строительства

.

Юридическая консультация на тему: Как вернуть деньги, если на застройщика завели уголовное дело? - Бесплатная помощь на.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кондрат

    Фух. Тарас спасибо за добрые вести .а то у меня с сыном их аж три)))

  2. Лада

    Конечно лучше купите в старом доме где коммуникации под замену, где чтобы сделать новый ремонт надо старый разрушить. А где гарантии, что на старую квартиру не претендуют родственники продавца, или вообще несколько хозяев.может на ней долги висят огромные или она уже в залоге гдето числится! Это как со старой машиной и новой из салона, шансов больше купить новую и не иметь проблем! Тем более на квартиры цены сейчас не сильно отличаются, в отличие от машин, а ремонт легче делать с нуля чем за кем то переделывать!

© 2018-2021 tyarlevo-club.ru